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宜昌市上上城.壹号院房子投资有上升空间吗?
上上城的楼盘,六年房价已经翻翻了,他的别墅区,品质应该是过硬的。
主要问题是,现在的经济实力强大的人,他会在这个地方来买吗?来接盘吗?
依我看,促使房价能够不断上涨,必然是稀有的东西,不可***的东西。
像江边,可能还会有小幅上涨的空间。
但是大树不可能涨到天上去,房价应该也一样。
壹号院的价格,还会涨的,但是你要指望它来赚大钱,很难了。
你买来放在那儿,反正是闲钱就无所谓啦!只要在15年之内处理掉,因为到时候人口必然会越来越少。
一片忽悠套牢你 后续无力干瞧起
宜昌正在进入一个怪圈,随着三峡工程完成,以及化工企业整顿,已经失去必要产业支撑。旅游成为唯一亮点,旅游城市一般都不适合居住。因为流动人口带来高额物价,旅游对于当地居民收入产生作用是很少的。
一个没有产业聚集城市,除了房地产泡沫,失去就业支撑,都无法吸引年轻人,特别是青年才俊眼球,既是短暂忽悠,因为没有收入来作为强有力支撑,最终都会人往好处走。这样以来,没有一定人才支撑,仅仅是到处贩卖房地产中间商人,想把一个地方房价持续推高,也是昙花一现,最终变成死城和鬼城,看不到眼火气的新建楼盘,炒作后一片黑暗。房子是用来住的,不是用来炒的。一个城市幸福感,应该是房价跟他们收入存在一个合理关系。
正是宜昌企业开工率不高,虽然引进一些汽企业,基本也只是纸上谈兵,根本看不到开工,反倒是很多传统企业纷纷熄火,宜昌工作很多人只有两千工资,但是房价确实高达万元。随着今年物价上涨,居民生活本身已经困难,已经无法祖孙三代拿出所有来买房。因为买得起房子人已经有很多套,买不起房子的普通市民生活已经苦不堪言了。
另外,随着武汉想一线城市攀登过程中,湖北把重要企业搬迁到武汉,更多企业将会从宜昌这种城市逃离,去武汉发展,留给宜昌空间更少,同时由于高额房价和低收入,一流大学生不会进入宜昌,更加缺少今后发展人才基础,没有人才积累,一个城市会更加空心化。同时,笔者发现宜昌很多精英,开始在武汉购买房子,做好逃离宜昌准备。
宜昌要发展,必须转变观念,真正降低房价,同时立足宜昌环境,大力发展企业和制造业,只有普通人收入增加了,房价才会有支撑力。一个靠卖土地城市是没有希望的。一个城市,只有留着人才,留住青年,才具有希望,才会有璀璨明天!
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